Der Traum vom Glück – er steht bei den Menschen ganz oben auf der Liste des im Leben zu Erreichenden! Für viele von uns besteht dieser Traum im Eigenheim – entweder eine Eigentumswohnung oder Haus und Garten – in dem das Leben genossen werden soll. Der Finanzierungsweg zu diesem Ziel ist nicht immer ganz einfach, denn es stellt sich die Frage nach der besten und vor allem der individuell passenden Finanzierungsmöglichkeit und mitunter gibt es versteckte Kosten, die sich über die Jahre summieren können. Und eines steht fest: Schulden belasten! Gerne gehe ich diese Wegstrecke mit Ihnen.

Wie wir ein Finanzierungsprojekt erfolgreich gestalten können?

Eine junge Familie kauft ein Haus und benötigt dafür eine Finanzierung. Durch geschickten Einbau bereits bestehender Verträge kann die Monatsbelastung für die Finanzierung um EUR 300,- geringer gehalten werden als bei vergleichbaren Neufinanzierungen.

Eine Kundin hat für den Kredit, den sie für den Ankauf einer Immobilie aufgenommen hat, viel zu hohe monatliche Kreditraten zu bedienen. Ihr Konto ist stark überzogen und der finanzielle Druck, der auf ihr lastet, ist enorm, sie ist dem Burnout nahe. Der Kredit wird auf eine andere Bank umgeschuldet. Damit kann der Zinssatz verbessert und die Laufzeit erstreckt werden. Für eine spätere Teiltilgung wird eine bestehende Lebensversicherung in das Finanzierungskonzept eingebaut. Damit wird die Rate so stark gesenkt, dass die Kundin wieder ganz befreit leben kann.

Durch eine Umfinanzierung wird der Fixzinssatz von 2,5% auf unter 1% gesenkt. In den nächsten zehn Jahren erspart sich der Kunde dadurch mehr als EUR 25.000,-.

Ein Kunde wird in zehn bis fünfzehn Jahren Immobilien erben. Bis dahin ist das Haushaltsbudget sehr knapp. Durch eine Kreditlaufzeit von mehr als 50 Jahren kann die Monatsrate so gering gehalten werden, dass der Traum vom Hauskauf möglich wird.