Martin Singer

 

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Entscheidung jetzt!

23.07.2023
Die Zinsspirale für Finanzierungen dreht sich beharrlich und wird ins Rotieren kommen. Fix versus variabel lautet das Match. Wobei der Ausgang klar ist. Fix wird den Sieg davon tragen. Die einzige Frage, die noch interessant ist, lautet daher: Wo finde ich eine Bank, die mir jetzt noch eine Finanzierung zu einem attraktiven Fixzinssatz anbietet? Oder meinen derzeit variabel verzinsten Kredit zu einem deutlich geringeren Fixzinssatz übernehmen würde.

Eine Entscheidung tut not. Denn es drohen weitere Verschärfungen seitens der Banken. Da ist das eine oder andere Viertelprozent oder sogar mehr nach oben sicherlich drinnen. Was in Prozentpünktchen vielleicht noch manierlich oder ungefährlich klingt, sieht in absoluten Zahlen dann doch bedrohlich aus. Ein Darlehen über 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 25 Jahren und einer Anbindung an den Drei-Monats-EURIBOR kostete vor einem Jahr noch EUR 388,- monatliche Rate. Nach Sprüngen – ausgelöst durch die Leitzinserhöhungen – auf EUR 511,- und dann EUR 559,- liegen wir mittlerweile bei monatlichen Kosten von EUR 590,-. (Quelle: Infina). Noch schlimmer aber könnte es die Bauspardarlehen treffen. Während die Banken großteils vierteljährlich ihre Zinsen anpassen, sind die variabel verzinsten Bauspardarlehen an den 12-Monats-EURIBOR gebunden. Da folgt die nächste Erhöhung im Jänner 2024. Es ist mit einer Erhöhung der Zinsen für Bauspardarlehen auf rund 6% zu rechnen. Das bedeutet einen Anstieg. um zwei Prozentpunkte. Dann wird´s schwierig und es könnte so manche Finanzierung ins Trudeln kommen. Wenn Sie sich in der derzeitigen Zinslandschaft unsicher und unwohl fühlen, dann bin ich natürlich jederzeit für Sie da. Schreiben Sie mir einfach ein E-Mail oder rufen Sie mich an.

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